2011年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》試題選擇題第46題

　　關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是（　）。

　　A．質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有

　　B．建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)作為抵押的對(duì)象

　　C．債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未清償?shù)模荒芘c債務(wù)人協(xié)議，以將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)的方式來(lái)清償債務(wù)

　　D．以匯票作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利質(zhì)押合同，自權(quán)利憑證交付之日起生效

　　【答案】：D

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：本題考查的是擔(dān)保方式及特點(diǎn)。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物。A錯(cuò)誤。《擔(dān)保法》第三十六條規(guī)定：“以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。”B錯(cuò)誤。由于企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和職能部門(mén)沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，也不能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任，所以不能擅自以自己的名義為他人的債務(wù)作保證。C錯(cuò)誤。以匯票作為抵押財(cái)產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效。故選D。

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