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二級建造師考試相關合同制度:委托合同

2018-11-22 11:49  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  二級建造師考試相關合同制度:委托合同,對于二級建造師考試報考熱度上升,小伙伴們是怎么看的,熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書的含金率。今天為大家整理了二級建造師考試相關合同制度:委托合同,希望能助各位考生一臂之力。

  ★知識點七:委托合同

  委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。

  一、委托合同的法律特征

  (1)委托合同的目的是為他人處理或管理事務,是典型的提供勞務的合同;

  (2)委托合同的訂立以雙方相互信任為前提;

  (3)委托合同可以是有償合同,也可以是無償合同。

  二、委托合同當事人的權利義務 

委托人
支付費用、支付報酬和賠償損失。
受托人
按指示處理委托事務、親自處理委托事務、委托事務報告和轉交財產、披露委托人或第三人以及承擔賠償。

  【注意1】非受托人責任的事由受到損失的,可向委托人要求賠償

  【注意2】關于披露委托人或第三人的義務

  受托人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系,受托人因第三人原因對委托人不履行義務,受托人應當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權利,但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。

  受托人因委托人原因對第三人不履行義務,受托人應當向第三人披露委托人,第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張權利,但第三人不得變更選定的相對人

  【注意3】受托人承擔賠償?shù)牧x務

  有償委托合同,因受托人過錯給委托人造成損失的,可要求受托人賠償;

  無償委托合同,因受托人故意或重大過失給委托人造成損失的,可要求受托人賠償。

  三、委托合同的終止

  雙方可隨時解除委托合同,一方有責任的應向另一方承擔賠償責任;

  主體任何一方不存在或無能力,委托合同終止。

  【例題·單選題】某開發(fā)商將一項目的策劃任務委托給乙公司,由于乙對上述項目策劃工作經(jīng)驗不足,便以自己的名義與丙簽訂了協(xié)議。丙按其要求完成了策劃任務,后因開發(fā)商拒付酬金,導致乙無法向丙支付酬金,對此,下列說法中錯誤的是( )。

  A.丙無權要求開發(fā)商履行合同

  B.丙可以要求乙履行合同

  C.乙可以要求開發(fā)商履行合同

  D.乙應向丙披露委托人

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是委托合同當事人的權利義務。受托人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系,受托人因第三人的原因對委托人不履行義務,受托人應當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權利,但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。受托人因委托人的原因對第三人不履行義務,受托人應當向第三人披露委托人,第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權利,但第三人不得變更選定的相對人。題干中,開發(fā)商為委托人,乙公司為受托人,丙公司為第三人。

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