二級(jí)建造師考試建筑工程施工合同管理：勞務(wù)分包合同的應(yīng)用，隨著二級(jí)建造師考試的報(bào)考熱度上升，所以二級(jí)建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級(jí)建造師考試呢？今天為大家整理了二級(jí)建造師考試建筑工程施工合同管理：勞務(wù)分包合同的應(yīng)用，希望能助各位考生一臂之力。

　　04　勞務(wù)分包合同的應(yīng)用

　　案例1背景(2A320074-1)高層辦公樓建設(shè)單位與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。

　　經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，A單位將樁基礎(chǔ)施工分包給B專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)工程公司。

　　A單位依照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　B單位依照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將勞務(wù)分包給D勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　C單位依照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214將鋼筋勞務(wù)分包給E勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　問(wèn)題1、A，B，C公司勞務(wù)分包是否正確?說(shuō)明理由。

　　分析與答案

　　1、A公司分包行為正確。

　　理由：主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)可以分包。

　　B公司分包行為正確。

　　理由：專(zhuān)業(yè)分包工程勞務(wù)可以分包。

　　C公司分包行為不正確。

　　理由：勞務(wù)分包單位不能再將勞務(wù)分包。

　　案例2

　　背景(2A320074-2)

　　某承包人與有資質(zhì)的某勞務(wù)分包人簽訂了勞務(wù)分包合同，合同中約定了不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))。工程于6個(gè)月后竣工，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人發(fā)現(xiàn)有一墻面抹灰質(zhì)量不合格，導(dǎo)致墻面面層及抹灰大面積脫落。于是，承包人向勞務(wù)分包人提出經(jīng)濟(jì)索賠2萬(wàn)元，勞務(wù)分包人不予確認(rèn)。

　　問(wèn)題

　　1、勞務(wù)報(bào)酬的約定有幾種方式?

　　2、工時(shí)及工程量的確認(rèn)如何進(jìn)行?

　　3、勞務(wù)分包人的做法是否正確，為什么?

　　分析與答案

　　1、勞務(wù)報(bào)酬的約定方式有：

　　(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi))

　　(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;

　　(3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算

　　2、采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。

　　采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

　　采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、天)將完成的工程量報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。

　　3、勞務(wù)分包人做法正確。

　　因?yàn)槿抗こ炭⒐?包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

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