二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)，現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)壓力這么大，同樣的在二級(jí)建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習(xí)二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)。

　　知識(shí)點(diǎn)五、合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)

　　合同的履行

　　當(dāng)事人不得以主體姓名、名稱(chēng)、法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人變更而不履行合同義務(wù)

　　合同變更

　　應(yīng)雙方協(xié)商一致且遵循法定程序

　　變更內(nèi)容約定不明視為合同未變更

　　合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(建設(shè)工程承包合同、監(jiān)理合同)

　　應(yīng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力

　　與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如擔(dān)保權(quán)利)隨之轉(zhuǎn)移，但專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外(人身?yè)p害賠，如軍人退役補(bǔ)貼、殘疾人補(bǔ)貼)

　　合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　需征得債權(quán)人同意，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力

　　合同中權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓(如采購(gòu)合同更換當(dāng)事人)

　　當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人

　　可變更、可撤銷(xiāo)

　　撤銷(xiāo)權(quán)消滅情形：

　　撤銷(xiāo)權(quán)一年內(nèi)沒(méi)行使的

　　知道事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)

　　撤銷(xiāo)的法律后果：自始無(wú)效(簽合同時(shí))

　　內(nèi)容、形式不合法：無(wú)效

　　主體不合格：待定

　　意思表示不真實(shí)：可變更、可撤銷(xiāo)

　　1.根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是(　)。

　　A.某教授與施工企業(yè)約定培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　B.甲因急用錢(qián)便將對(duì)乙享有的一萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話(huà)通知了乙

　　C.建設(shè)單位到期不能支付工程款，書(shū)面通知施工企業(yè)其已將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請(qǐng)施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā芬?guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枵鞯脗鶛?quán)人同意。不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利包括根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(如建設(shè)工程承包合同、監(jiān)理合同)。

　　2.2016年9月15日，甲材料供應(yīng)商與丙材料供應(yīng)商訂立書(shū)面合同，轉(zhuǎn)讓甲對(duì)乙施工企業(yè)的30萬(wàn)元債權(quán)。同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知。關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主張30萬(wàn)元債權(quán)

　　C.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于9月25日對(duì)乙生效

　　D.乙拒絕清償30萬(wàn)元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā芬?guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。但債權(quán)人債權(quán)的轉(zhuǎn)讓無(wú)需得到債務(wù)人的同意。當(dāng)債務(wù)人接到權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知后，權(quán)利轉(zhuǎn)讓即行生效。選項(xiàng)A，應(yīng)該是9月15日生效;所以選項(xiàng)C正確。

　　3.根據(jù)《合同法》，施工合同可撤銷(xiāo)的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時(shí)顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國(guó)家利益

　　C.違反了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定

　　D.訂立合同時(shí)，建設(shè)單位存在重大誤解

　　E.損害社會(huì)公共利益

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷(xiāo)合同。重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危簽訂的合同都屬于可撤銷(xiāo)的合同，B、C和E選項(xiàng)都屬于無(wú)效合同。

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