在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習(xí)，備考效率就會有所提高。

　　【2017試題·多選題】關(guān)于建設(shè)工程保修義務(wù)和損失賠償責(zé)任的說法，正確的有(　)。

　　A.施工企業(yè)未按照設(shè)計要求施工造成的質(zhì)量缺陷，由施工企業(yè)負責(zé)返修并承擔(dān)賠償責(zé)任

　　B.因設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)先負責(zé)維修，其賠償責(zé)任由施工企業(yè)向設(shè)計單位索賠

　　C.因建筑材料質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，如屬施工企業(yè)采購的，由施工企業(yè)負責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D.因監(jiān)理單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工企業(yè)負責(zé)維修，其賠償責(zé)任由施工企業(yè)向監(jiān)理單位索賠

　　E.因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工企業(yè)負責(zé)維修，其損失由使用單位自行承擔(dān)

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是保修義務(wù)的責(zé)任落實與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)。對于保修義務(wù)的承擔(dān)和維修的經(jīng)濟責(zé)任承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按下述原則處理：(1)施工單位未按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求施工所造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。(2)由于設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責(zé)維修，其經(jīng)濟責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。

　　(3)因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責(zé)維修，其經(jīng)濟責(zé)任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。(4)因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責(zé)維修，其經(jīng)濟責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān);如屬監(jiān)理單位責(zé)任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。(5)因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工單位負責(zé)維修，其經(jīng)濟責(zé)任由使用單位自行負責(zé)。(6)因地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責(zé)維修，建設(shè)參與各方再根據(jù)國家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

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