二級建造師試題與土地相關(guān)的物權(quán)
對于二級建造師考試報考熱度上升,小伙伴們是怎么看的,熱度上升這全是因?yàn)槎壗ㄔ鞄熆荚嚨淖C書的含金率。今天,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師試題,希望能助各位考生一臂之力。
2019年二級建造師為大家準(zhǔn)備了一些二建例題、試題等,大家快來學(xué)習(xí)吧!
1.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的有( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立
C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期
D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地
E.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)的法律規(guī)定。建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表、地上或者地下設(shè)立,建設(shè)用地使用權(quán)因出讓和劃撥而設(shè)立,因此AB表述錯誤。
2.甲公司與乙公司的院落相鄰,甲為方便自己車輛進(jìn)出,遂與乙約定:甲借用乙院內(nèi)道路通行,期限20年,甲一次性支付給乙50萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后,甲擬定了下列方案,其中符合《物權(quán)法》的是( )。
A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,自由保留地役權(quán)
B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司
C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙
D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是地役權(quán)的變動。地役權(quán)應(yīng)與其所依附的不動產(chǎn)要同時轉(zhuǎn)移一人。
2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行,網(wǎng)校2019年輔導(dǎo)課程結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),及二級建造師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,全力助您直達(dá)!【精品提升班】 【雙師面授護(hù)航班】。
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- · 下列關(guān)于用益物權(quán)的表述,錯誤的是( )。
- · 根據(jù)《民法典》,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,( )。
- · 甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū),為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定
- · 關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是( )。
- · 關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法正確的是( )。
- · 建設(shè)用地使用權(quán)自( )時設(shè)立。