二級(jí)建造師合同法律制度知識(shí)點(diǎn)7：可撤銷合同，隨著二級(jí)建造師考試的報(bào)考熱度上升，所以二級(jí)建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級(jí)建造師考試呢？今天為大家整理了二級(jí)建造師合同法律制度知識(shí)點(diǎn)7：可撤銷合同，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知識(shí)點(diǎn)7：可撤銷合同

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　可撤銷合同是指因意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。

　　一、可撤銷合同的種類

　　1.因重大誤解訂立的合同：主要是由于行為人自己的大意、缺乏經(jīng)驗(yàn)或者信息不通造成的。

　　2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：一方當(dāng)事人在緊迫或者是缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。

　　3.因欺詐脅迫而訂立的合同。

　　4.乘人之危而訂立的合同。

　　欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作為無效合同。以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處理，這充分體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

　　(二)撤銷權(quán)的行使

　　行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

　　撤銷權(quán)消失的情形：

　　1.當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的。

　　2.當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

　　(三)被撤銷合同的法律后果

　　1.合同被撤銷后，合同自始沒有法律約束力;

　　2.合同無效或被撤銷，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力(清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效)。

　　【速記點(diǎn)評(píng)】注意無效合同、效力待定合同和可撤銷合同。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.下列合同中，屬于可撤銷合同的是(　)。

　　A.損害社會(huì)公共利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　C.不慎造成誤解的合同

　　D.顯失公平的合同

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。可撤銷合同的種類：1.因重大誤解訂立的合同;2.顯失公平的合同;3.以欺詐、脅迫手段訂立的合同;4.乘人之危訂立的合同。

　　2.根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起(　)年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.20

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同?？勺兏沙蜂N合同中撤銷權(quán)的消滅：當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

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