現(xiàn)在的競爭壓力這么大，同樣的在二級(jí)建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來小編帶大家學(xué)習(xí)二級(jí)建造師合同法律制度知識(shí)點(diǎn)8：合同的履行、變更及轉(zhuǎn)讓。

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　　知識(shí)點(diǎn)8：合同的履行、變更及轉(zhuǎn)讓

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、合同的履行

　　合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　二、合同的變更

　　1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同;

　　2.合同變更須遵循法定的程序，按照法律需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理手續(xù)，不履行法定程序的，不發(fā)生法律效力;

　　3.對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更，任何一方不得要求對(duì)方履行約定不明確的變更內(nèi)容。

　　三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　(一)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　1.合同轉(zhuǎn)讓的范圍：

　　(1)債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　(2)不得轉(zhuǎn)讓的情況：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

　　(1)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須經(jīng)債權(quán)人同意。

　　(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人無需得到債務(wù)人的同意，未經(jīng)通知，不發(fā)生效力。

　　3.債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯

　　債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

　　債權(quán)轉(zhuǎn)后，抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

　　4.從權(quán)利隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

　　(二)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。

　　(三)合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

　　1.導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

　　2.必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意才能權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　【速記點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容易理解，注意區(qū)分債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的區(qū)別。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.甲乙兩公司簽訂了建筑材料買賣合同，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是(　)。

　　A.甲公司名稱變更

　　B.乙公司的法定代表人變更

　　C.合同簽約人變更

　　D.采購數(shù)量變更

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同的履行和變更。對(duì)于合同有實(shí)質(zhì)性的變更，是需要雙方協(xié)商一致，本題中，采購數(shù)量變動(dòng)，屬于合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。

　　2.下列有關(guān)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，描述正確的是(　)。

　　A.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人無法取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利

　　B.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，只通知債權(quán)人即可

　　C.債務(wù)人將合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)移的，新舊債務(wù)人一起向債權(quán)人履行義務(wù)

　　D.權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人與受讓人一同承受權(quán)利義務(wù)

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外;債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意;合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。

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