二級建造師基本法律知識點14：建設工程保證擔保的方式和責任,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師基本法律知識點14：建設工程保證擔保的方式和責任，希望對你有所幫助。

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　　知識點14：建設工程保證擔保的方式和責任

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　(一)保證合同

　　1.保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。

　　2.保證合同應當包括：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間和其他。

　　(二)保證方式

　　1.一般保證：首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔;保證人有先訴抗辯權(quán)。

　　2.連帶責任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務人或保證人承擔責任。如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。

　　(三)保證人的資格

　　1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　2.以下組織不得作為保證人：

　　(1)國家機關(guān)(經(jīng)國務院批準的外債項目除外);

　　(2)學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體;

　　(3)企業(yè)分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。

　　(四)保證責任

　　1.保證擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用;有約定從約定;對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任。

　　2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

　　3.保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，或者債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。

　　4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

　　二、建設工程施工中常見的擔保種類

　　1.施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤回投標書,或在中標后不簽訂合同,不提交履約保證金。

　　2.施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行。

　　3.工程款支付擔保：招標人(業(yè)主)向中標人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

　　4.預付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進行施工。

　　【速記點評】注意：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.一般保證期限無約定的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起(　)個月。

　　A.6

　　B.12

　　C.18

　　D.24

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是保證的基本法律規(guī)定。一般保證期限未約定的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

　　2.王某與某信用社簽訂一份貸款合同，信用社要求王某提供保證人。依照《擔保法》規(guī)定，下列主體可以作為其保證人的是(　)。

　　A.某大學教授

　　B.某企業(yè)財務科

　　C.某公立小學

　　D.某街道辦事處

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是保證的基本法律規(guī)定。企業(yè)法人的分支機構(gòu)不可以作為保證人，選項B錯誤;同樣，學校和街道辦事處也不能作為保證人。

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