2019年二級建造師考試備考開始了，2019年二級建造師考試報名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天建設工程教育網特此為大家整理了二級建造師質量法律制度知識點14：竣工結算的規(guī)定(一)，希望對各位有所幫助。

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　　知識點14：竣工結算的規(guī)定(一)

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點精講】

　　一、工程竣工結算的方式

　　工程結算分：單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。

　　結算依據：約定的合同價款、合同價款調整內容以及索賠事項。

　　二、工程竣工結算的編制、提交與審查

　　1.工程總承包的，在總包審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項或建設項目竣工總結算由總承包人編制，發(fā)包人或委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。

　　2.國有資金項目，由具有資質的工程造價咨詢企業(yè)審核并出具意見，逾期未答復按照合同約定處理，合同未約定視為已被認可。非國有資金項目，收到結算文件后再約定期限內答復，逾期未答復按照合同約定處理，合同未約定視為已被認可。

　　3.單項或建設項目竣工總結算經發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。

　　三、工程竣工結算審查期限

　　單項工程竣工結算

　　1.承包人應在提交竣工驗收報告的同時遞交竣工結算報告。

　　2.發(fā)包人的審查時限：

　　合同額500萬以下——20天;

　　合同額500萬～2000萬——30天;

　　合同額2000萬～5000萬——45天;

　　合同額5000萬以上——60天。

　　3.總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總;送發(fā)包人后30天內審查完成。

　　四、工程竣工價款結算

　　1.發(fā)包人保留5%左右的質量保證金;

　　2.保證金待工程交付使用質保期到期后清算;

　　3.質保期內如有返修，在質量保證金內扣除;

　　4.竣工結算以合同工期為準，實際施工工期比合同工期提前或延后，應執(zhí)行獎懲。

　　五、索賠及合同以外零星項目工程價款結算

　　1.給對方造成損失的，按照合同約定支付;

　　2.發(fā)包人要求承包人完成合同以外的項目，承包人應在7天內要求發(fā)包人簽證;未簽證引發(fā)的爭議，承包人自負后果;

　　3.凡由發(fā)、承包雙方授權的現場代表簽字的現場簽證以及雙方協(xié)商確定的索賠費用，應在工程竣工結算中辦理，不因雙方現場代表中途變更而影響效力。

　　【經典例題】

　　1.建設工程竣工結算分為(　)。

　　A.分部工程竣工結算

　　B.分項工程竣工結算

　　C.單項工程竣工結算

　　D.單位工程竣工結算

　　E.項目竣工總結算

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。工程竣工結算分為單位工程、單項工程和建設項目竣工總結算。

　　2.承包人如未在規(guī)定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包人催促后(　)日內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料進行審查，責任由承包人自負。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。承包人如未在規(guī)定的時間內提交竣工結算資料，經發(fā)包人催告后14天內仍未提供，發(fā)包人有權根據已有資料審查，責任由承包人自負。

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