2019年二級建造師考試備考大家準備的怎么樣了？二級建造師報名入口各地區(qū)陸續(xù)開通，為了幫助大家高效備考2019年二級建造師考試，建設工程教育網為大家整理了二級建造師法規(guī)第四章相關合同制度：融資租賃合同，希望對大家有幫助！

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　　知識點五：融資租賃合同

　　一、基本要求

　　1.了解融資租賃合同的合同關系。

　　二、重點內容回顧

　　【提示】涉及到三方當事人、兩個合同。

　　三方的權利義務的要點

　　出租人(買受人)出賣人承租人

　　支付價款

　　糾紛索賠時協(xié)助交付標的物給承租人

　　向承租人承擔瑕疵擔保支付租金

　　維修租賃物

　　三、典型題目演練

　　【2016試題·單選題】關于融資租賃合同的說法，正確的是(　)。

　　A.承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利

　　B.出賣人不履行買賣合同義務的，由出租人行使索賠的權利

　　C.承租人破產的，租賃物屬于破產財產

　　D.出租人應當履行承租人占有租賃物期間的維修義務

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當事人的權利義務。承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務;出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利;承租人破產的，租賃物不屬于破產財產;承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。參見教材P164～165。

　　【2017試題·單選題】甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行，關于該合同的說法，正確的是(　)。

　　A.甲應當對乙承擔違約責任

　　B.若乙破產，該大型設備屬于乙的破產財產

　　C.乙可以基于設備質量瑕疵而直接向丙索賠

　　D.租賃期滿，乙取得該設備的所有權

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是融資租賃合同的法律規(guī)定。題干的描述中，是融資租賃合同。選項A，出售方丙需要向乙承擔違約責任;選項B，租賃方破產清算，融資租賃資產不計入租賃方的資產;選項D，租賃期滿后，承租人可以繼續(xù)租賃，也可以補全租金后擁有設備所有權。參見教材P164～165。

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