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　　施工程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目各單位工程確定的展開方向以及每個(gè)單位工程的施工過程這兩個(gè)方面進(jìn)行確定。

　　（1）施工程序確定的原則

　　總承包方項(xiàng)目經(jīng)理部，確定工程分期分批施工程序時(shí)，應(yīng)主要考慮以下幾點(diǎn)：

　　在保證工期的前提下，實(shí)行分期分批建設(shè)。各期工程包含哪些項(xiàng)目，則要根據(jù)情況由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同研究確定。

　　統(tǒng)籌安排每個(gè)單位工程施工，保證重點(diǎn)、兼顧其他，確保工程按期投產(chǎn)。

　　對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目中工程量小、難度不大、周期較短而又不急于使用的輔助項(xiàng)目，可以考慮與主要生產(chǎn)車間工程相配合，作為平衡施工穿插進(jìn)行。

　　所有工程應(yīng)先地下、后地上；先深后淺；先干線后支線的原則進(jìn)行安排。

　　要考慮季節(jié)對(duì)施工的影響。盡可能將冬雨季施工作業(yè)轉(zhuǎn)入室內(nèi)作業(yè)。

　　（2）施工階段的劃分

　　大致可分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和交竣工驗(yàn)收階段。

　　施工準(zhǔn)備階段：為單位工程開工創(chuàng)造必要條件的階段。一般必須具備如下條件：施工許可證已辦理；施工圖紙經(jīng)過會(huì)審；施工預(yù)算已編制；施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)并已交底；施工臨時(shí)設(shè)施已按施工總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置，并能基本滿足開工后施工和生活的需要；材料和工程設(shè)備有適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備，并能陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)并已進(jìn)行必要的技術(shù)安全防火教育，可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng)；土建工程主體完工，安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序已完成，并達(dá)到交付安裝施工條件。

　　施工階段：土建工程已交付安裝，施工開始，它包括依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙和技術(shù)文件的規(guī)定要求，按已確定的施工程序組織施工，并逐漸形成安裝高峰期到聯(lián)動(dòng)調(diào)試和空載試運(yùn)行完成的全過程施工活動(dòng)。它是經(jīng)過機(jī)電安裝施工人員的活勞動(dòng)轉(zhuǎn)成物化勞動(dòng)，并按分部、分項(xiàng)工程的工序檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，把各種資源轉(zhuǎn)換成項(xiàng)目產(chǎn)品，達(dá)到使用功能要求，并準(zhǔn)備了交竣工驗(yàn)收條件的施工階段。

　　組織施工時(shí)應(yīng)遵循的程序是先地下后地上；廠房或樓房?jī)?nèi)同一空間處先里后外、頂部處先高后低、低部處先下后上；各類設(shè)備安裝和多種管線安裝應(yīng)先大后小、先粗后精；每道工序未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；先單機(jī)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，后聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　交竣工驗(yàn)收階段：?jiǎn)挝还こ淌┕ぃòㄍ两?、安裝、裝飾裝修）全部完成以后，各施工責(zé)任方內(nèi)部預(yù)先驗(yàn)收。建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和有關(guān)的施工方進(jìn)行交工驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后，辦理交工驗(yàn)收手續(xù)及有關(guān)事宜。