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二級建造師工程法規(guī)知識:因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛

2015-08-03 11:37  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第12條規(guī)定:合同價可以采用以下方式:

  1)固定價。合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不可調(diào)整。

  2)可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi),根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。

  3)成本加酬金。合同總價由成本和建設(shè)單位支付給施工單位的酬金兩部分構(gòu)成。

  由于工程建設(shè)的外部環(huán)境處于不斷的變化之中,這些外部條件的變化就可能會使得施工單位的成本增加。例如,某種建筑材料大幅度漲價,或者發(fā)生了一定程度的設(shè)計變更使得工程量有所增加,都會讓承包商承擔了更大的成本。在這種情況下,承包商就可能提出索賠的要求,要求建設(shè)單位支付增加部分的成本。對于上面的三種計價方式,如果采用的是可調(diào)價合同或者成本加酬金合同,建設(shè)單位就應該在合同約定的范圍內(nèi)支付這筆款項。但是,如果采用的是固定價合同,則建設(shè)單位就不必為此支付。

  《解釋》第22條規(guī)定:“當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的,不予支持。”

責任編輯:紅豆

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