《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

　　下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

　?。ㄒ唬﹪抑攸c(diǎn)建設(shè)工程；

　?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程；

　　（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

　?。ㄋ模├猛鈬蛘邍H組織貸款、援助資金的工程；

　?。ㄎ澹﹪乙?guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第八條規(guī)定：工程建設(shè)監(jiān)理的范圍：

　?。ㄒ唬┐?、中型工程項(xiàng)目；

　?。ǘ┦姓?、公用工程項(xiàng)目；

　　（三）政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；

　?。ㄋ模┩赓Y、中外合資、國外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。