（1）設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

（2）有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

工程竣工資料的整理符合《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的有關(guān)要求。分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊(cè)，達(dá)到歸檔范圍的要求。

（3）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。

（4）工程使用的主要材料、構(gòu)配件的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)證明及試驗(yàn)報(bào)告。

制的關(guān)鍵前提是確定目標(biāo)成本。成本目標(biāo)通常以項(xiàng)目成本總降低額和降低率來(lái)定量地表示。

1．施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比法

在概預(yù)算編制能力較強(qiáng)、定額較完備的施工單位，工程項(xiàng)目的成本計(jì)劃可通過(guò)施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比法進(jìn)行。

2．中標(biāo)價(jià)調(diào)整法

中標(biāo)價(jià)調(diào)整法是施工項(xiàng)目成本計(jì)劃編制的常用方法。

3．成本見習(xí)法

成本見習(xí)法是按照成本習(xí)性將成本分成固定成本和變動(dòng)成本兩類，分析施工項(xiàng)目的變動(dòng)成本總額和固定成本總額，以此作為計(jì)劃成本。

4．按實(shí)計(jì)算法

根據(jù)本企業(yè)執(zhí)行定額的實(shí)際成本和要求，以工程施工圖預(yù)算的工料分析作為控制計(jì)劃成本的依據(jù)，由各職能部門歸口計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃成本。

5．定率估算法

當(dāng)工程項(xiàng)目過(guò)于龐大或復(fù)雜，可采用定率估算法計(jì)算施工項(xiàng)目的計(jì)劃成本。