建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　?。ㄒ唬┮婪òl(fā)包工程

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。建設(shè)單位應(yīng)當依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標。

　　（二）依法向有關(guān)單位提供原始資料

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。

　?。ㄈ┫拗撇缓侠淼母深A(yù)行為

　　《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，進一步規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標準。建設(shè)單位不得以任何理由，諸如建設(shè)資金不足、工期緊等，違反強制性標準的規(guī)定，要求設(shè)計單位降低設(shè)計標準，或者要求施工單位采用建設(shè)單位采購的不合格材料設(shè)備等。

　?。ㄋ模┮婪▓髮徥┕D設(shè)計文件

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

　?。ㄎ澹┮婪▽嵭泄こ瘫O(jiān)理

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并于被監(jiān)理工程的是個承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：1、國家重點建設(shè)工程；2、大中型公用事業(yè)工程；3、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　?。┮婪ㄞk理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是法定程序，不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不發(fā)施工許可證，工程不得開工。建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，應(yīng)提供以下文件和資料：1、工程規(guī)劃許可證 2、設(shè)計單位資質(zhì)等級證書 3、監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程項目監(jiān)理登記表》4、是個單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本 5、工程勘察設(shè)計文件 6、中標通知書及施工承包合同《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)的單位應(yīng)當保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的質(zhì)量標準、建筑構(gòu)配件。

　?。ò耍┮婪ㄟM行裝修工程

　　《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，涉及建筑主體和城中結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和城中結(jié)構(gòu)。

　?。ň牛┙ㄔO(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔的法律責(zé)任

　　《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20 萬元以上50 萬元以下的罰款：1、迫使承包方以低于承包的價格競標的；2、任意壓縮合理工期的；3、明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性，降低工程質(zhì)量的；4、施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合，擅自施工的；5、建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的；6、未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量手續(xù)的；7、明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；8、未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的。