2017二建施工管理知識(shí):如何建立分包商管理模式
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
我國(guó)建筑工程復(fù)雜性程度高,建筑工程造價(jià)高,參與人數(shù)多,利益相關(guān)者多,對(duì)環(huán)境的依賴(lài)性和影響都比較大。
項(xiàng)目進(jìn)行中不確定性程度大,容易受外部環(huán)境影響,如天氣、原材料價(jià)格、政府法規(guī)變化、周邊社會(huì)關(guān)系等較容易影響項(xiàng)目進(jìn)程;項(xiàng)目?jī)?nèi)部各利益相關(guān)者如業(yè)主、監(jiān)理、總承包商、分包商、供應(yīng)商、政府監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)變數(shù)較大,其不確定性程度高。
建筑工程項(xiàng)目目標(biāo)明確,相對(duì)于技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)較容易穩(wěn)定,我國(guó)建筑工程項(xiàng)目化管理工作已經(jīng)實(shí)行多年,積累了豐富的資料和經(jīng)驗(yàn),建筑工程項(xiàng)目管理也多采用目標(biāo)式的責(zé)任承包管理。
我國(guó)建筑工程項(xiàng)目管理方式正由粗放型向現(xiàn)代項(xiàng)目管理型轉(zhuǎn)變,除部分專(zhuān)業(yè)程度較高的分項(xiàng)工程由專(zhuān)業(yè)分包商完成外,大部分具體的施工任務(wù)還是由建筑總承包企業(yè)將勞務(wù)隊(duì)和自有機(jī)械設(shè)備,自供材料組織起來(lái)完成,專(zhuān)業(yè)化程度低,勞務(wù)隊(duì)素質(zhì)不穩(wěn)定,總承包要花費(fèi)大量的人力和資源投入到勞務(wù)隊(duì)管理中,管理水平不能得到提高,由于缺乏完善的專(zhuān)業(yè)化分包體系,現(xiàn)代的項(xiàng)目管理工具也不能得到良好的應(yīng)用。

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