消防驗(yàn)收是一個(gè)針對(duì)性強(qiáng)的專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收，驗(yàn)收的目的是檢查工程竣工后其消防設(shè)施配置是否符合已獲審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)的要求，驗(yàn)收的申報(bào)者和組織者是工程的建設(shè)單位，驗(yàn)收的主持者是監(jiān)理單位，驗(yàn)收的操作指揮者是公安消防部門(mén)，驗(yàn)收的結(jié)果是判定工程是否可以投入使用或投入生產(chǎn)或需進(jìn)行必要的整改。

　　一、消防工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定

　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)消防法》和《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》

　?。?）國(guó)務(wù)院公安部門(mén)規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防部門(mén)申請(qǐng)消防驗(yàn)收；其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防部門(mén)備案，公安消防部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。

　?。?）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

　?。ǘ┫涝O(shè)計(jì)審核的規(guī)定具有下列情形之一的場(chǎng)所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：

　　1.人員密集場(chǎng)所的規(guī)定

　?。?）建筑總面積大于20000m2的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳。

　?。?）建筑總面積大于15000m2的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車(chē)站候車(chē)室、客運(yùn)碼頭候船廳。

　?。?）建筑總面積大于10000m2的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)。

　　2.特殊建設(shè)工程的規(guī)定

　?。?）國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓。

　?。?）單體建筑面積大于40000m2或者建筑高度超過(guò)50m的其他公共建筑。

　　（3）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程。

　?。?）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。

　?。ㄈ┫拦こ淌芾砼c驗(yàn)收

　?。?）公安消防部門(mén)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，并出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)。

　?。?）公安消防部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查，并在消防安全檢查合格后7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

　　二、消防工程驗(yàn)收條件和應(yīng)提交的資料

　?。ㄒ唬┫拦こ舔?yàn)收的條件

　?。?）技術(shù)資料應(yīng)完整、合法、有效。

　　（2）完成消防工程合同規(guī)定的工作量和變更增減的工作量，具備分部工程的竣工驗(yàn)收條件。

　?。?）單位工程或與消防工程相關(guān)的分部工程已具備竣工驗(yàn)收條件或已進(jìn)行驗(yàn)收。

　?。?）建設(shè)單位已經(jīng)委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，并已取得檢測(cè)資料。

　　（5）施工單位應(yīng)提交：竣工圖、設(shè)備開(kāi)箱記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、設(shè)計(jì)變更記錄、調(diào)試報(bào)告、竣工報(bào)告。（2竣工、3記錄、1報(bào)告）

　?。?）建設(shè)單位應(yīng)正式向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并送交有關(guān)技術(shù)資料。

　?。ǘ┫拦こ舔?yàn)收應(yīng)提交的資料建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列資料

　　1）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；

　　2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙；

　　3）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

　　4）具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料符合國(guó)家或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

　　5）消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；

　　6）施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；

　　7）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

　　8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

　　三、消防工程驗(yàn)收的組織及驗(yàn)收程序

　　1.消防工程驗(yàn)收的組織形式

　　消防工程驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位主持，公安消防部門(mén)指揮，施工單位（土建、裝飾、管道、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防檢測(cè)、調(diào)試等）具體操作，設(shè)計(jì)單位等參與。同時(shí)應(yīng)組織防火監(jiān)督檢查、消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督、滅火戰(zhàn)訓(xùn)和建筑工程消防監(jiān)督審核等部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加。

　　2.驗(yàn)收程序

　　驗(yàn)收順序通常為驗(yàn)收受理、現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、結(jié)論評(píng)定和工程移交等階段。

　　現(xiàn)場(chǎng)檢查主要是核查工程實(shí)體是否符合經(jīng)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括房屋建筑的類(lèi)別或生產(chǎn)裝置的性質(zhì)、各類(lèi)消防設(shè)施的配備、建筑物總平面布置及建筑物內(nèi)部平面布置、安全疏散通道和消防車(chē)通道的布置等。

　　四、施工過(guò)程中的消防驗(yàn)收

　　三種消防驗(yàn)收形式，即隱蔽工程消防驗(yàn)收、粗裝修消防驗(yàn)收、精裝修消防驗(yàn)收。

　　（1）粗裝修消防驗(yàn)收。房屋建筑主體工程已完成，消防工程的主要設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，僅留下室內(nèi)精裝修時(shí)，對(duì)安裝的探測(cè)、報(bào)警、顯示和噴頭等部件的消防驗(yàn)收，稱(chēng)為粗裝修消防驗(yàn)收。粗裝修消防驗(yàn)收屬于消防設(shè)施的功能性驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，建筑物尚不具備投入使用的條件。

　?。?）精裝修消防驗(yàn)收。房屋建筑全面竣工，消防工程已按設(shè)計(jì)圖紙全部安裝完成各類(lèi)元件、部件，對(duì)探測(cè)、報(bào)警、顯示和噴頭等部件的消防驗(yàn)收，如火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、疏散指示燈等，是準(zhǔn)備投入使用前的驗(yàn)收，也即精裝修消防驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后房屋建筑具備投入使用條件。

　　五、消防工程竣工驗(yàn)收備案