二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)知識(shí)專題：住宅建筑分類的詳解。二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)考試中，住宅建筑的分類是一個(gè)重要的考點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)就給大家詳細(xì)介紹下住宅建筑的分類，住宅建筑的劃分依據(jù)有兩個(gè)，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。不同的規(guī)范劃分的方式也不盡相同。

1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》是按照建筑層數(shù)劃分的，如下圖所示：

當(dāng)然，是否計(jì)入“層數(shù)”也是有明確要求的，以下三種情況，是不計(jì)入建筑物層數(shù)的。

（1）頂板超過(guò)室外地坪≤1.5m的半地下室；

（2）建筑底部層高≤2.2m的敞開的空間：

（3）建筑頂部突出的設(shè)備間、樓梯間、微波天線等。

2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》是按照建筑物高度劃分的，高度27m以下為多層建筑，54m以上是一類高層建筑，以上兩類建筑范圍以外是二類高層建筑。

當(dāng)然，必須說(shuō)明的還有建筑高度（單位：m）的計(jì)算方法。

（1）室外設(shè)計(jì)地面至檐口和屋脊的平均高度。

（2）多個(gè)檐口按照最高值取平均；

（3）多種形式同時(shí)存在時(shí)；

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