關(guān)于各方權(quán)利的說(shuō)法,正確的是( )
在二級(jí)建造師考試備考中有很多的考生對(duì)考點(diǎn)、知識(shí)點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣,我們只要對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)多加注意,而且對(duì)考點(diǎn)、知識(shí)點(diǎn)做好篩選和提煉,有的放矢地去學(xué)習(xí),備考效率就會(huì)有所提高。
2019年二級(jí)建造師為大家準(zhǔn)備了一些二建例題、試題等,大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧!
甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記,乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙,關(guān)于各方權(quán)利的說(shuō)法,正確的是( )。
A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立
B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意
C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意
D.甲的地役權(quán)對(duì)丙具有約束力
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。選項(xiàng)A,正確的說(shuō)法應(yīng)為地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。選項(xiàng)C,正確的說(shuō)法應(yīng)為土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人同意,土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。選項(xiàng)B和選項(xiàng)D,供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。故在這里乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不用經(jīng)甲同意。
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