2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級建造師施工管理考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《施工管理》考點知識：合同價款約定資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

施工管理考點知識：合同價款約定

　　一、工程合同類型的選擇

　　1.合同類型選擇的依據(jù)：設(shè)計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復雜程度

　　2.對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，且在實踐中最常用的是固定單價合同，但也可以采用總價合同。

　　3.采用固定單價合同時

　　(1)工程量可調(diào)。合同中的工程量清單所列的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。

　　(2)其工程量清單項目綜合單價，在約定條件下單價不可調(diào);在約定條件外，允許調(diào)整。

　　4.采用總價合同時，工程量不可調(diào)，工程量以合同圖紙的標示內(nèi)容為準。合同中的工程量清單所列的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))。

　　二、合同價款的約定

　　●招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準

　　1.預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式。

　　2.安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等.

　　3.工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間計量：

　　◆按月計量;

　　◆按工程形象部位(目標)劃分分段計量

　　4.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間。

　　5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間.

　　6.承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。

　　7.工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間。

　　8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時間。

　　9.違約責任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間。

　　10.與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項。

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