2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師工程法規(guī)考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《工程法規(guī)》考點知識：建設工期資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

工程法規(guī)考點知識：建設工期

　　工期是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限(按總?cè)諝v天數(shù)計算)。

　　開工及開工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)。

　　(一)開工及開工日期

　　開工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對日期。

　　【注意】因發(fā)包人的原因推遲開工日期，發(fā)包人承擔賠償責任，并順延工期。

　　(二)暫停施工

　　1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時內(nèi)提出書面處理意見;

　　2.承包人實施工程師的處理意見后，可書面提出復工要求，工程師應在48小時內(nèi)給予答復，未48小時答復的，承包人可自行復工。

　　【注意】因承包人原因造成的停工，由承包人承擔費用，工期不予順延;

　　非承包人原因(發(fā)包人原因、第三人原因或不可抗力)，由發(fā)包人承擔追加合同價款，同時順延工期。

　　(三)工期順延

　　可以順延的情形：

　　(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　程序：

　　(1)承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。

　　(2)工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　(四)竣工日期

　　【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

　　【注意2】如對竣工日期有爭議的，如下處理：

　　1)經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

　　2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

　　3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

　　【2015試題·單選題】建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期應為(　)。

　　A.提交驗收報告之日

　　B.建設工程完工之日

　　C.轉(zhuǎn)移占有建設工程之日

　　D.竣工驗收合格之日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設工程工期。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

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