2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師施工管理考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《施工管理》考點知識：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

二建施工管理考點知識：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　1.標的

　　標的物約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;

　　(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

　　(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

　　(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。

　　2.包裝

　　包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

　　3.驗收

　　合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式，其中驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　4.交貨期限

　　(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　5.價格

　　(1)有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行;

　　(2)按規(guī)定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;

　　(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

　　6.違約責任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。

　　(2)采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等。

　　【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》“通用合同條款”規(guī)定，設計交底應由(　)組織。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人

　　D.設計單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是發(fā)包人的責任與義務。根據(jù)《標準施工招標文件》“通用合同條款”規(guī)定，設計交底應由發(fā)包人組織，而非由監(jiān)理單位、承包人、設計單位組織。

　　【例題】下列關于《標準施工招標文件》“通用合同條款”關于缺陷責任與保修責任的表述正確的有(　)。

　　A.缺陷責任期自實際竣工日期起計算

　　B.保修期自實際竣工日期起計算

　　C.缺陷責任期內(nèi)，修復缺陷的費用均由承包人承擔

　　D.缺陷責任期和保修期含義是相同的

　　E.承包人應在保修期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是缺陷責任與保修責任。選項C錯誤，缺陷責任期內(nèi)，修復費用應由責任方承擔;選項D錯誤，缺陷責任期和保修期含義是不相同的;選項E錯誤，承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

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