2019年二級(jí)建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準(zhǔn)備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級(jí)建造師市政工程考試知識(shí)點(diǎn)，希望成為考生們備考二級(jí)建造師考試的得力小助手。

2019年二級(jí)建造師考試《市政工程》考點(diǎn)知識(shí)：項(xiàng)目施工成本分析資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

二建市政工程考點(diǎn)知識(shí)：項(xiàng)目施工成本分析

　　(二)施工成本分析的內(nèi)容

　　施工成本分析的內(nèi)容一般包括三個(gè)方面：

　　1.按施工進(jìn)展進(jìn)行的成本分析

　　2.按成本項(xiàng)目進(jìn)行的成本分析

　　3.針對(duì)特定問(wèn)題和與成本有關(guān)事項(xiàng)的分析

　　(三)成本分析的方法

　　1.比較法。

　　2.因素分析法。

　　3.差額計(jì)算法。

　　4.比率法。

　　【案例2K320023】

　　1.背景

　　某公司中標(biāo)承建一條城市道路工程，原設(shè)計(jì)是水泥混凝土路面，后因拆遷延期，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，但建設(shè)方要求竣工通車日期不能更改。為滿足竣工通車日期要求，建設(shè)方更改路面結(jié)構(gòu)，將水泥混凝土路面改為瀝青混合料路面。對(duì)這一重大變更，施工項(xiàng)目經(jīng)理在成本管理方面擬采取如下應(yīng)對(duì)措施：

　　(1)依據(jù)施工圖，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算，然后依據(jù)施工圖預(yù)算打八折，作為瀝青混合料路面工程承包價(jià)與建設(shè)方簽訂補(bǔ)充合同;以施工圖預(yù)算七折作為瀝青混合料路面工程目標(biāo)成本。

　　(2)要求工程技術(shù)人員的成本管理責(zé)任如下：質(zhì)量成本降低額;合理化建議產(chǎn)生的降低成本額。

　　(3)要求材料人員控制好以下成本管理環(huán)節(jié)：計(jì)量驗(yàn)收;降低采購(gòu)成本;限額領(lǐng)料;及時(shí)供貨;減少資金占用;舊料回收利用。

　　(4)要求測(cè)量人員按技術(shù)規(guī)程和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)路面寬度和高度實(shí)施精確測(cè)量控制。

　　2.問(wèn)題

　　(1)對(duì)材料管理人員的成本管理責(zé)任要求是否全面?如果不全請(qǐng)補(bǔ)充。

　　『參考答案』不全面，應(yīng)補(bǔ)充：

　　1)材料采購(gòu)和構(gòu)件加工，要擇優(yōu)選擇;

　　2)要減少采購(gòu)過(guò)程中的管理?yè)p耗。

　　(2)對(duì)工程技術(shù)人員成本管理責(zé)任要求是否全面?如果不全請(qǐng)補(bǔ)充。

　　『參考答案』不全面，應(yīng)補(bǔ)充：

　　1)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，科學(xué)合理地布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，為文明施工、綠色施工創(chuàng)造條件，減少浪費(fèi);

　　2)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)安全方案，減少一般事故，消滅重大安全事故和質(zhì)量事故，將事故成本減少到最低。

　　(3)瀝青路面工程承包價(jià)和目標(biāo)成本的確定方法是否正確?原因是什么?

　　『參考答案』不對(duì)，因?yàn)椋?/p>

　　1)計(jì)算承包價(jià)時(shí)要根據(jù)必需的資料，依據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、市場(chǎng)價(jià)格、相關(guān)定額及計(jì)價(jià)方法進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算;

　　2)計(jì)算目標(biāo)成本(即計(jì)劃成本)時(shí)要根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一定額和企業(yè)的施工定額取費(fèi)編制施工圖預(yù)算，因此本工程計(jì)算承包價(jià)和目標(biāo)成本均采取簡(jiǎn)單的打折計(jì)算不妥。

　　(4)請(qǐng)說(shuō)明要求測(cè)量人員對(duì)路面寬度和高度實(shí)施精確測(cè)量控制與成本控制的關(guān)系。

　　『參考答案』項(xiàng)目經(jīng)理要求測(cè)量人員對(duì)路面寬度和高度實(shí)施精確測(cè)量，一方面保證施工質(zhì)量，另一方面也是控制施工成本的措施。因?yàn)闉r青混合料每層的配比不同，價(jià)格差較大;只有精確控制路面寬度、高度(實(shí)際上是每層厚度)，才能減少不應(yīng)有的消耗和支出，嚴(yán)格按成本計(jì)劃和成本目標(biāo)控制成本。

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