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2019年二級建造師考試《施工管理》考點知識：索賠成立的條件資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來學(xué)習(xí)吧！

2019年二建施工管理提升知識點：索賠成立的條件

　　一、承包商可以提起索賠的事件

　　1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;

　　2.因工程變更(含設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更、承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時間、費用損失;

　　3.由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加;

　　4.發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;

　　5.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;

　　6.合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費用;

　　7.非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工;

　　8.物價上漲，法規(guī)變化及其他。

　　二、索賠成立的前提條件

　　索賠的成立，應(yīng)該同時具備以下三個前提條件，缺一不可：

　　1.與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　例：某合同定金20000(違約金)元，交付定金一方違約。

　　◆懲罰性。只要一方違約(本例中，交付定金一方違約)，就要支付定金。此時分為兩種情況：一是沒有造成損失;二是造成的損失少于20000元，此時均需要支付定金20000元。

　　◆補償性。如果造成的損失大于20000元，例如造成的損失30000元，此時支付定金20000元和賠償金10000元。

　　2.造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;

　　3.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

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