為了規(guī)范商品房市場計量行為，國家質(zhì)量技術監(jiān)督局制訂了《商品房銷售面積計量監(jiān)督管理辦法》，國家質(zhì)量技術監(jiān)督局負責全國商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作?？h級以上地方質(zhì)量技術監(jiān)督部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作。商品房銷售面積的測量，按照《商品房銷售面積測量與計算》國家計量技術規(guī)范執(zhí)行：

（一）商品房銷售面積的組成和共有建筑面積的分攤原則，按照有關規(guī)定和交易雙方的合同約定執(zhí)行。

（二）銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的建筑面積及應當分攤的共有建筑面積。

（三）商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過國家計量技術規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之各不得大于整幢商品房的實際總面積。

（四）商品房銷售者應當接受質(zhì)量技術監(jiān)督部門對商品房銷售面積進行的計量監(jiān)督檢查。

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