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2017年《經(jīng)紀業(yè)務操作》基礎課講義：存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務
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存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務撮合要點
第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要十分熟悉和了解市場租金的變化，在租賃雙方對租金有較大分歧時，經(jīng)紀人應從租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他設備等方面，盡量促使租賃雙方從對方角度考慮，折中緩和雙方的分歧，最終在租金價格、租金支付等方面上達成一致；
第二，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要從多個角度撮合雙方，包括房源緊俏、位置與交通情況、配套設施情況、周邊環(huán)境、居住人口素質等；
第三，與租賃雙方協(xié)調租金繳納方式和傭金標準，房地產(chǎn)租金通常按季度交繳，也有約定按月度、半年或年度交繳。傭金通常為一個月租金。
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