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問:設計總平面布置圖時有哪些通病?
答:施工圖文件中,總平面布置圖的表達深度差別較大,大部分工程只做到平面定位圖,不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求。主要問題如下:
1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠,要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物,多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。
2.保留原地形和地物。場地測量坐標網(wǎng)及測量標高,包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸),有些工程的總圖設計往往無保留。
3.豎向設計。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數(shù)值,有的只有標注室內(nèi)外高差數(shù)而已。造成的結(jié)果如下:
①豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。
②場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標高不銜接,不合理。
③場地及其道路的標高不利于排水。
④場地內(nèi)道路無設計標高,特別是交接處、建筑物的入口處,既無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關鍵性標高,也無路面的設計斷面。
4.無土方工程平衡設計,盲目的豎向設計,往往會帶來不必要的挖方或填方,增加造價,造成經(jīng)濟損失。
5.總圖設計無必要的詳圖設計,比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu),反映管線上下、左右尺寸關系的剖面圖,以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖,場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關系,無法保證總圖的合理性。
6.消防車道寬度不滿足消防要求,消防車道距離高層建筑外墻小于5米,不滿足消防登高面(15mx8m登高硬地面積,距離住宅的外墻5m~10m之間,場地坡度不應大于3%)要求。
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