2016-06-27 15:52 建設工程教育網 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
房地產的經營使用方式，分為銷售的房地產、出租的房地產、自營的房地產和自用的房地產四類。
有的房地產既可以銷售，也可以出租或自用，如住宅、寫字樓。有的房地產可以出租或自營，也可以銷售，如商店、飯館。有的房地產主要是自營，如旅館、汽車加油站、高爾夫球場。有的房地產主要是自用，如行政辦公樓、學校、特殊廠房。
銷售——可采用比較法；
出租——可采用收益法（收益——租金）；
自營——可采用收益法（收益——經營利潤）；
自用——主要用成本法。
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