61、竣工驗收的步驟

　　竣工驗收一般分兩個步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自驗；二是正式驗收，即由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位共同驗收。

　　62、竣工結(jié)算依據(jù)

　　發(fā)包方和承包方就該工程項目簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議、附件等。

　　國家及上級有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程造價的政策性文件和相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。

　　按國家規(guī)定定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的工程項目，應(yīng)依據(jù)施工圖預(yù)算、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工用料、機(jī)械使用費(fèi)的簽證，合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。

　　實行招投標(biāo)的工程項目，以中標(biāo)價為結(jié)算主要依據(jù)，如發(fā)生有中標(biāo)范圍以外的工作內(nèi)容，則依據(jù)雙方約定結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。

　　63、竣工的結(jié)算程序

　　發(fā)包方和承包方均簽字認(rèn)可的竣工結(jié)算，按規(guī)定還應(yīng)報送審計部門進(jìn)行審查。審計一般有兩種形式：一種是由國家認(rèn)可的注冊的機(jī)構(gòu)審計事務(wù)所審查，另一種是由建設(shè)單位內(nèi)部審計部門審查。

　　64、辦理竣工財務(wù)決賽的主要工作

　　65、機(jī)電安裝工程技術(shù)資料是指項目施工所依據(jù)的以及在施工過程中形成的各種技術(shù)文件資料的總匯，包括工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程及國家頒布的有關(guān)法令、法規(guī)等。

　　66、技術(shù)資料管理原則：應(yīng)該真實、有代表性、并能如實反映。

　　67、工程檔案和竣工圖是建設(shè)項目永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用（生產(chǎn)）、維修、改造、擴(kuò)建的重要依據(jù)，也是對建設(shè)項目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。在施工項目竣工后，工程項目經(jīng)理部必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交，這也是竣工結(jié)算的前提條件之一。

　　68、工程檔案的主要內(nèi)容：

　　開、竣工報告、工程項目一覽表、設(shè)備清單或明細(xì)表。

　　竣工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單。

　　材質(zhì)證明、檢驗報告、機(jī)電設(shè)備和器材的開箱記錄及質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書。

　　隱蔽工程記錄、工程質(zhì)量評定記錄、質(zhì)量事故分析和處理報告、竣工驗收證明。

　　設(shè)備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。

　　69、編制竣工圖依據(jù)：

　　施工中未發(fā)生變更的原施工圖。

　　設(shè)計變更通知書。

　　工程聯(lián)系單。

　　施工變更記錄。

　　施工放樣資料。

　　隱蔽工程記錄和質(zhì)量檢驗記錄等原始資料。

　　70、對竣工圖的主要要求：

　　施工過程未發(fā)生任何設(shè)計變更，按施工圖進(jìn)行施工的，則原施工圖可作為竣工圖，但必須是新圖紙，同時以加蓋“竣工圖”標(biāo)識。

　　施工過程中設(shè)計變更不大，可在原施工圖上清晰地注明修改部分的實際情況，但必須是新圖紙，并附以設(shè)計變更通知書、設(shè)備變更記錄及施工說明，然后加蓋“竣工圖”標(biāo)識，做為竣工圖使用。

　　施工過程中設(shè)計有重大變更，原施工圖不再適用，應(yīng)重新繪制竣工圖，經(jīng)設(shè)計人員簽字加蓋“竣工圖”標(biāo)識。新繪制的竣工圖，必須真實地反映出變更后的工程情況。

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