第三節(jié)  建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理

　　一、建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式及其選擇

　　（一）建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式（分類）

　　1.總價(jià)合同

　　2.單價(jià)合同

　　3.成本加酬金合同

　　（二）建設(shè)工程施工合同類型的選擇

　　1.工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

　　2.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

　　3.工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

　　4.工程施工工期的緊迫程度

　　二、建設(shè)工程施工合同示范文本

　　（一）建設(shè)工程施工合同文件的組成

　　1.協(xié)議書

　　2.通用條款

　　3.專用條款

　　4.附件

　　（二）建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

　　1.合同價(jià)款及調(diào)整

　?。?）合同價(jià)款

　?。?）合同的計(jì)價(jià)方式

　?。?）合同價(jià)款的調(diào)整因素

　　（4）合同價(jià)款的調(diào)整

　　2.工程預(yù)付款（概念）

　　3.工程量的確認(rèn)

　　4.工程款（進(jìn)度款）的支付

　　5.竣工結(jié)算

　　6.質(zhì)量保修金