第三節(jié)  建設工程施工合同及總承包合同管理

　　一、建設工程合同計價模式及其選擇

　　（一）建設工程合同計價模式（分類）

　　1.總價合同

　　2.單價合同

　　3.成本加酬金合同

　　（二）建設工程施工合同類型的選擇

　　1.工程項目的復雜程度

　　2.工程項目的設計深度

　　3.工程施工技術的先進程度

　　4.工程施工工期的緊迫程度

　　二、建設工程施工合同示范文本

　　（一）建設工程施工合同文件的組成

　　1.協(xié)議書

　　2.通用條款

　　3.專用條款

　　4.附件

　　（二）建設工程施工合同中有關造價的條款

　　1.合同價款及調(diào)整

　?。?）合同價款

　　（2）合同的計價方式

　?。?）合同價款的調(diào)整因素

　　（4）合同價款的調(diào)整

　　2.工程預付款（概念）

　　3.工程量的確認

　　4.工程款（進度款）的支付

　　5.竣工結算

　　6.質量保修金