造價員資格考試輔導

　　《建設工程造價管理基礎知識》

　　第一章  建設工程造價管理相關法規(guī)與制度

　　第一節(jié)  建設工程造價管理相關法律法規(guī)一、建筑法適用范圍：各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

　　（一）建筑許可

　　1、建筑工程施工許可

　　概念：施工許可制度，是指由國家授權有關建設行政主管部門，在建筑工程施工前，依建設單位申請，對該項工程是否符合法定的開工條件進行審查，對符合條件的工程發(fā)給施工許可證，允許建設單位開工建設的制度。

　?。?）施工許可證的申領*除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

　　申請領取施工許可證應當具備的條件：

　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續(xù)；

　　②城市規(guī)劃區(qū)內建筑工程，已取得規(guī)劃許可證③需要拆遷的，拆遷進度符合要求；

　?、芤呀洿_定建筑施工單位；

　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術資料；

　?、抻斜ＷC工程質量和安全的具體措施；

　?、呓ㄔO資金已經落實；（工期與資金比例）；

　　⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　?。?）施工許可證的有效期限。

　　建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。

　　因故不能按期開工的，向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。

　　既不開工又不申請延期或超過延期時限的，施工許可證自行廢止。