（七）竣工驗收階段的合同管理

　?、惫こ淘囓?/p>

　?、部⒐を炇盏臈l件

　?、彻こ瘫Ｐ?/p>

　?、惫こ淘囓?/strong>

　　工程試車包括竣工前的試車和竣工后的試車，竣工前的試車包括單機無負荷試車和聯(lián)動無負荷試車兩類。投料試車屬于竣工驗收后的帶負荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項試車。

　　（1）試車的組織

　?、賳螜C無負荷試車，由承包人組織。承包人應在試車前48小時向工程師發(fā)出書面通知；承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件；試 車合格，工程師在試車記錄上簽字；工程師不能按時參加試車，須在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上 時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

　　②聯(lián)動無負荷試車，由發(fā)包人組織。發(fā)包人應在試車前48小時書面通知承包人作好試車準備工作。承包人按要求作好準備工作；試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　?。?）試車中雙方的責任

　　①由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計，拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延；

　　②由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重 新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延；

　?、塾捎诔邪耸┕ぴ蛟囓囘_不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延；

　?、茉囓囐M用除已包括在合同價款之內(nèi)或者專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔；

　?、莨こ處熢谠囓嚭细窈蟛辉谠囓囉涗浬虾炞郑囓嚱Y(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　?、部⒐を炇盏臈l件

　?。?）完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；

　?。?）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。

　?。?）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價報告。工程質(zhì)量評價報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。

　　（4）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認。

　?。?）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　?。?）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備合格證及必要的進場試驗報告。

　　（7）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　（8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。

　?。?）建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。

 建設工程教育網(wǎng)整理