?。ǘ轫椖繕I(yè)主服務

　　業(yè)主工程師的基本職能是提供工程所需的技術咨詢服務，或者代表業(yè)主對設計、施工中的質量、進度、造價等方面的工作進行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)代工程項目工作過程的具體步驟劃分得較細，業(yè)主工程師所承擔的業(yè)務范圍既可以是全過程咨詢，也可以是階段性咨詢。

　　1.全過程咨詢服務

　　業(yè)主工程師在某種意義上不僅作為業(yè)主的受雇人開展工作，而且也代行了業(yè)主的部分職責。

　　2.階段性咨詢服務

　　所謂階段性咨詢服務，是指工程項目建設的某一階段或某項具體工作的咨詢服務。業(yè)主在一個工程項目的實施過程中，有時只是在部分工作階段聘請咨詢公司，比較常見的是項目的可行性研究、設計和施工監(jiān)理，多以單獨的合同形式出現(xiàn)。

　　業(yè)主的意愿，項目的規(guī)模和技術復雜性，資金來源渠道等多種因素決定了工程項目對咨詢公司的依賴程度。

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　　咨詢公司分包工藝系統(tǒng)設計、生產流程設計以及不屬于承包商制造的設備選型與成套任務，編制設備材料清冊、工作進度計劃等，有時還要協(xié)助澄清有關技術問 題；如果承包商以項目交鑰匙的方式總承包工程，咨詢公司還要承擔土建工程設計、安裝工程設計，并且協(xié)助承包商編制成本估算、投標估價，同時幫助編制現(xiàn)場組 織機構網絡圖、施工進度計劃和設備安裝計劃，參與設備的檢驗與驗收，參加整套系統(tǒng)調試、試生產等。

　　工程咨詢公司以分包商身份承擔工程項目咨詢，直接服務對象是工程的承包商或總承包商，咨詢合同只在咨詢公司和承包商之間簽訂。

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　　業(yè)主可以將工程項目的全部建設任務交給一個承包商或承包商聯(lián)合體，并由承包者承擔相應的責任與風險的建設方式，可稱為設計、采購、施工（Engineering，Pro-curement and Construction，EPC）項目或交鑰匙工程。

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　　為了降低項目的風險和融資成本，業(yè)主往往需要工程咨詢公司參與項目的決策和實施過程。

　　二、工程咨詢方式及關注重點

　　熟悉：工程咨詢服務的方式（P11）

　　工程咨詢的方式主要以合同協(xié)議為契約，根據(jù)客戶要求，提供服務。工程咨詢合同可以通過公開招標、邀請招標、直接委托等形式獲得。

　　工程咨詢的承擔方式以公司方式和個人咨詢專家方式為主，還有聯(lián)合咨詢方式、分包方式等，以及施工和咨詢聯(lián)合方式。

　　在做投資項目工程咨詢時，要十分注意不同類型項目應該關注的重點。要根據(jù)投資的對象，資金來源的性質和項目效益的性質進行分析，不同類型項目的咨詢評價方法是不同的。

　?。?）競爭性項目：如工業(yè)、商業(yè)、房地產業(yè)等。這類項目直接為社會生產物質產品；在為社會提供產品的同時，為社會提供稅收和直接積累，項目財務效益明顯；投資資金來源完全由資本市場籌集，一般無需動用預算資金或政府財政資金，主要依靠資本市場融資，關注的重點是項目的財務效益。

　　（2）基礎性項目：如水利、鐵路、城市基礎設施等行業(yè)。此類項目是為生產類行業(yè)和人民生活提供服務的，一般沒有直接的物質產品產出；這類項目財務效益不明顯，一般不能為政府提供稅收和積累，但社會效益顯著；項目的資金來源主要是預算和政府其他資源。工程咨詢應該關注項目的國民經濟效益和社會效益。

　?。?）公益性項目：如環(huán)境保護、公共設施、文化體育、教育衛(wèi)生和社會福利等行業(yè)。這類項目主要是直接為改善和提高人民生活質量的公共事業(yè)，屬于非盈利性行業(yè)；這類項目主要是社會效益；項目資金來源一般全部來自預算資金。工程咨詢應該關注項目的社會效益。

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