[案例1-2] 某監(jiān)理單位，資質(zhì)等級為丙級，該監(jiān)理單位通過熟人關系取得一幢26層綜合大樓的施工階段監(jiān)理任務，為二等房屋建筑工程。該工程建設項目預算造價為2億元人 民幣，監(jiān)理費的取費費率為0.8%～1.2%，雙方所簽訂監(jiān)理合同中規(guī)定，建設單位支付監(jiān)理單位的監(jiān)理酬金為80萬元人民幣。此外，建設單位還以本單位工程部人員參加監(jiān)理進行合作監(jiān)理為由，讓監(jiān)理單位給建設單位回扣人民幣10萬元。

　　[問題]

　　1.監(jiān)理單位行為有哪些違反國家規(guī)定？

　　2.上述違反國家規(guī)定的監(jiān)理單位應受到何處罰？

　　[參考答案]

　　1.監(jiān)理單位的行為存在如下問題：

　?。?）該監(jiān)理單位越級承接監(jiān)理業(yè)務，該監(jiān)理單位為丙級資質(zhì)，只能承接三等的房屋建筑工程，而該大樓為二等房屋建筑工程。

　?。?）監(jiān)理收費違反規(guī)定的收費標準，該工程預算2億元，監(jiān)理酬金應收工程預算的0.8%～1.2%，按規(guī)定的下限計算，也至少應是160萬元人民幣，但該監(jiān)理單位只收80萬元人民幣僅占0.4%.屬于一種不正當?shù)母偁幮袨?，它擾亂監(jiān)理市場，應予以制止。

　?。?）以合作監(jiān)理為由，給建設單位回扣亦屬不正當經(jīng)營行為，違反國家規(guī)定。并且，所謂合作監(jiān)理是指監(jiān)理單位之間的合作。

　　2.上述違反國家規(guī)定的行為，按《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，責令停止違法行為，處監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

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