第二節(jié) 項(xiàng)目前期的工程咨詢

　　一、項(xiàng)目前期工程咨詢的概念

　　項(xiàng)目前期工作包括投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估和決策等內(nèi)容。

　　機(jī)會(huì)研究是進(jìn)行初步可行性研究之前的準(zhǔn)備性調(diào)查研究。它把項(xiàng)目設(shè)想變?yōu)楦怕缘捻?xiàng)目投資建議，以便進(jìn)行下一步的深入研究。機(jī)會(huì)研究的重點(diǎn)是投資環(huán)境分 析。機(jī)會(huì)研究的方法主要是依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行粗略的估計(jì)，不做詳細(xì)的分析計(jì)算，建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的估算主要是參考類似項(xiàng)目套算，其精確度在±30%左右。

　　初步可行性研究是介于機(jī)會(huì)研究和可行性研究的中間階段，研究重點(diǎn)是市場(chǎng)分析，并對(duì)項(xiàng)目建議方案進(jìn)行初步分析。此階段的投資估算和成本估算一般采用指標(biāo)估算法，仍然比較粗略，精確度在±20%左右。

　　可行性研究則是在上述工作基礎(chǔ)上進(jìn)行的、對(duì)項(xiàng)目深入全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，選擇最佳方案，確定項(xiàng)目可行與否。

　　二、項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究

　　投資機(jī)會(huì)研究（Opportunity Study），也稱投資機(jī)會(huì)鑒別，是指為尋求有價(jià)值的投資機(jī)會(huì)而對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)背景、資源條件、市場(chǎng)狀況等所進(jìn)行的初步調(diào)查研究和分析預(yù)測(cè)，它包括一般機(jī)會(huì)研究和特定項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究。一般機(jī)會(huì)研究又分為地區(qū)機(jī)會(huì)研究（尋找某一特定區(qū)域內(nèi)的投資機(jī)會(huì)）、部門機(jī)會(huì)研究（尋找某一特定產(chǎn)業(yè)部門的投資機(jī)會(huì)）和資源開發(fā)機(jī)會(huì)研究（即以資源開發(fā)和加工為目的的投資機(jī)會(huì)研究）等三類。機(jī)會(huì)研究是進(jìn)行初步可行性研究之前的準(zhǔn)備性調(diào)查研究。機(jī)會(huì)研究一般與規(guī)劃研究同步進(jìn) 行，以機(jī)會(huì)研究結(jié)果為基礎(chǔ)，可以設(shè)立國(guó)家、部門、地區(qū)的投資備選項(xiàng)目庫，供決策者選擇。機(jī)會(huì)研究的方法主要是依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行粗略的估計(jì)，不進(jìn)行詳細(xì)的分析計(jì) 算。在工程咨詢市場(chǎng)發(fā)育比較完善的情況下，機(jī)會(huì)研究是咨詢工程師為業(yè)主提供咨詢服務(wù)的重要業(yè)務(wù)領(lǐng)域。主要咨詢內(nèi)容包括：

　?。ㄒ唬┓治鐾顿Y動(dòng)機(jī)

　　咨詢工程師在進(jìn)行項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)的咨詢論證中，首先應(yīng)分析業(yè)主的投資動(dòng)機(jī)，然后才能在此基礎(chǔ)上甄別投資機(jī)會(huì)，論證投資方向。一般而言，可以從以下方面對(duì)投資的動(dòng)機(jī)進(jìn)行識(shí)別和論證：

　?。?）激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，迫使投資者進(jìn)行技術(shù)更新改造，研究開發(fā)新產(chǎn)品和適銷對(duì)路產(chǎn)品；

　?。?）為降低單位產(chǎn)品成本，實(shí)現(xiàn)最大利潤(rùn)，增加投資，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模；

　?。?）市場(chǎng)需求巨大，產(chǎn)品供不應(yīng)求，豐厚的營(yíng)銷利潤(rùn)誘導(dǎo)投資商投資開發(fā)新產(chǎn)品；

　?。?）為分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，改善投資經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，拓寬投資領(lǐng)域，全方位多元化投資經(jīng)營(yíng)；

　?。?）改善投資區(qū)域分布，轉(zhuǎn)移投資區(qū)域，形成合理的投資布局；

　　（6）受國(guó)家宏觀政策和大氣候影響，轉(zhuǎn)移投資方向，調(diào)整投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；

　?。?）追求某領(lǐng)域項(xiàng)目投資的高回報(bào)，把握機(jī)會(huì)，創(chuàng)造條件，跟蹤投資；

　　（8）利用高科技和獨(dú)特的專利技術(shù)，研究開發(fā)新產(chǎn)品，填補(bǔ)空白，開辟潛在市場(chǎng)，獲取超額投資利潤(rùn)；

　?。?）發(fā)揮獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)和特定的投資優(yōu)勢(shì)，投資開發(fā)項(xiàng)目；

　?。?0）用活自有資金或呆帳資金，實(shí)現(xiàn)資本增值，獲取超出銀行利息的投資利潤(rùn)；

　?。?1）為增強(qiáng)企業(yè)后勁，增加經(jīng)營(yíng)效益的穩(wěn)定性，投資長(zhǎng)線項(xiàng)目（基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目等）；

　?。?2）為某一大型工程項(xiàng)目輔助配套；

　?。?3）按有關(guān)部門要求和社會(huì)需要，利用某些優(yōu)惠政策和有利條件，進(jìn)行扶貧開發(fā)和社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；

　?。?4）優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，橫向聯(lián)合投資開發(fā)。

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