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監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):工程進度款

2011-02-21 11:33  來源:  字體:  打印 收藏

  1.工程進度款的計算

  《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定:“在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)”。“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。

  工程進度款的計算,主要涉及兩個方面:一是工程量的計量;二是單價的計算方法。

  單價的計算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。目前我國一般來講,工程價格的計價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。二者在選擇時,既可采取可調(diào)價格的方式,即工程價格在實施期間可隨價格變化而調(diào)整,也可采取固定價格的方式,即工程價格在實施期間不因價格變化而調(diào)整,在工程價格中已考慮價格風(fēng)險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內(nèi)容和范圍。實踐中采用較多的是可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法,結(jié)合P168-171實例進行介紹和計算工程進度款。

  (1)可調(diào)工料單價法的表現(xiàn)形式;

  (2)固定綜合單價法的表現(xiàn)形式;

  (3)工程價格的計價方法。可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法在分項編號、項目名稱、計量單位、工程量計算方面是一致的,都可按照國家或地區(qū)的單位工程分部分項進行劃分、排列,包含了統(tǒng)一的工作內(nèi)容,使用統(tǒng)一的計量單位和工程量計算規(guī)則。所不同的是,可調(diào)工料單價法將工、料、機再配上預(yù)算價作為直接成本單價,其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算;因為價格是可調(diào)的,其材料等費用在竣工結(jié)算時按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)或按主材計算差價或主材用抽料法計算,次要材料按系數(shù)計算差價而進行調(diào)整;固定綜合單價法是包含了風(fēng)險費用在內(nèi)的全費用單價,故不受時間價值的影響。由于兩種計價方法的不同,因此工程進度款的計算方法也不同。

 ?。?)工程進度款的計算。當采用可調(diào)工料單價法計算工程進度款時,在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進度款:1)根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、單價得出合價;2)將本月所完全部項目合價相加,得出直接費小計;3)按規(guī)定計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤;4)按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù);5)按規(guī)定計算稅金;6)累計本月應(yīng)收工程進度款。

  用固定綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更方便、省事,工程量得到確認后,只要將工程量與綜合單價相乘得出合價,再累加即可完成本月工程進度款的計算工作。

  2.工程進度款的支付

  工程進度款的支付,一般按當月實際完成工程量進行結(jié)算,工程竣工后辦理竣工結(jié)算。在工程竣工前,承包人收取的工程預(yù)付款和進度款的總額一般不超過合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認可的增減工程款)的95%,其余5%尾款,在工程竣工結(jié)算時除保修金外一并清算。

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