1．某宗土地使用權出讓的法定最高年限為50年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為40年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（　 ）。
　　A．15年
　　B．25年
　　C．35年
　　D．40年

　　2．根據(jù)《合同法》規(guī)定，房屋租賃期間屆滿當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（　 ）年。
　　A．20
　　B．25
　　C．30
　　D．35

　　3．《房地產抵押估價指導意見》規(guī)定，房地產抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過（　 ）年。
　　A．半
　　B．一
　　C．二
　　D．三

　　4．權利人法定名稱變更，房屋所有人應申請（　 ）。
　　A．房屋所有權注銷登記
　　B．房屋所有權轉移登記
　　C．房屋所有權變更登記
　　D．房屋所有權初始登記

　　5．二手房交易后，要辦理（　 ）。
　　A．房屋所有權初始登記　
　　B．房屋所有權變更登記
　　C．房屋所有權轉移登記　
　　D．房屋所有權注銷登記

　　6．《房地產估價機構管理辦法》規(guī)定，房地產估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于（　 ）年。
　　A．3
　　B．5
　　C．10
　　D．20

　　7．某房地產經紀公司獨家代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價格總額為20萬元，按照最高收費標準規(guī)定，該房地產經紀公司可收取劉某房屋買賣代理費為（　 ）元。
　　A．1000
　　B．5000
　　C．6000
　　D．8000

　　8．注冊房地產估價師注冊證書失效，不包括（　 ）。
　　A．聘用單位破產的
　　B．聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的
　　C．聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的
　　D．年齡超過60周歲的

　　9．下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是（　 ）。
　　A．物業(yè)管理議標制度
　　B．業(yè)主大會制度
　　C．住宅專項維修資金制度
　　D．物業(yè)承接驗收制度

　　10．物業(yè)服務企業(yè)應當是具有獨立的（　 ）。
　　A．非法人地位的經濟組織
　　B．事業(yè)法人地位的經濟組織
　　C．機關法人地位的經濟組織
　　D．企業(yè)法人地位的經濟組織

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