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監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：建設(shè)工程投資構(gòu)成
1.項目直接建設(shè)成本
項目直接建設(shè)成本包括土地征購費(fèi)；場外設(shè)施費(fèi)用；場地費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；
管理系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)，儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。
2.項目間接建設(shè)成本
項目間接建設(shè)成本包括項目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政性費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)；地方稅。
3.應(yīng)急費(fèi)
應(yīng)急費(fèi)包括：未明確項目的準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金。
4.建設(shè)成本上升費(fèi)用
通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格。
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