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監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選(8)

2011-03-09 10:25  來源:  字體:  打印 收藏

 ?。ㄈ┕こ塘壳鍐斡媰r的方法

  在工程量清單計價中,如按分部分項工程單價組成的來分,工程量清單報價主要有3種形式:

  1.工料單價法;

  2.綜合單價法;

  3.全費(fèi)用綜合單價法。

  工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) (3-1)

  綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(3-2)

  全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金 (3-3)

  1)措施項目費(fèi)計算

  計算措施項目綜合單價的方法有:

 ?、賲?shù)法計價

 ?、趯?shí)物量法計價

  ③分包法計價

  2)其他項目費(fèi)計算

  預(yù)留金一般預(yù)留工程總造價的3%~5%.最少要預(yù)留工程總造價的10%~15%作為預(yù)留金。

  可以按人工消耗總量的1%取值,也按機(jī)械消耗總量的1%取值。

  僅就注冊考試而言,建議應(yīng)試人員將“工程量清單計價規(guī)范”與“建筑安裝工程費(fèi)用組成”緊密結(jié)合、深刻理解。進(jìn)而,形成一套依據(jù)“費(fèi)用組成”、“計價規(guī)范”確定綜合單價,再依據(jù)工程量清單及計價表(綜合單價)處理結(jié)算、變更及索賠的完整思路與方法。其中,分部分項工程工程量清單的編制程序,如圖3-1所示。

  工程量清單計價的程序,如圖3-2所示。由于計價規(guī)范采用了不完整的綜合單價,工程量乘以綜合單價后可以直接得到分部分項工程費(fèi)用,再將各個分部分項工程費(fèi)用與措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)以及規(guī)費(fèi)、稅金加以匯總,才能得到單位工程費(fèi)用匯總表。依次類推,最后獲得工程項目總價,并按此填寫投標(biāo)總價。

  顯然,對于一套完備的工程量清單而言,分部分項工程工程量清單及其計價表應(yīng)在投標(biāo)總價中占有絕對的份額,也是工程量清單及計價的重點(diǎn)。另外,計價規(guī)范的實(shí)施并不意味著傳統(tǒng)的定額(預(yù)算)計價方式已經(jīng)廢止。

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