日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享,早日上岸!

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2011年房地產估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》講義28

2011-04-12 11:09  來源:  字體:  打印 收藏

 2026年新課熱招!送25年全套課程

  3.1.3 市場細分的標準

  消費者市場細分標準

  地理環(huán)境因素

  人口因素

  消費心理

  消費行為因素

  生產者市場細分標準

  地理因素

  用戶行業(yè)

  用戶規(guī)模

  購買行為

  3.1.4 消費者偏好模式與市場細分

  偏好模式 含義 營銷策略

  同質偏好 消費者具有大致相同的偏好

  分散偏好 消費者偏好分散在整個空間,偏好差別很大 各品牌定位于市場各個空間,分別突出自己的差異性

  集群偏好 出現(xiàn)具有不同偏好的消費群體 ①無差異營銷-迎合所有消費者

 ?、诩行誀I銷-定位于最大的細分市場

  ③差異性營銷-同時開發(fā)幾種產品,分別定位于不同的細分市場

  3.1.5 市場細分的程序

  調查階段

  分析階段

  歸納總結階段

  3.1.6 市場細分的標準(四性)

  可衡量性

  可實現(xiàn)性

  可盈利性

  可區(qū)分性

  3.2 目標市場選擇(Targeting)

  目標市場定義

  是企業(yè)打算進入的細分市場,或打算滿足的具有某一需求的顧客群體

  目標市場選擇是企業(yè)制定并實施目標市場戰(zhàn)略的基礎

  細分市場評價(三方面)

  細分市場的規(guī)模和發(fā)展前景

  細分市場結構的吸引力

  企業(yè)的目標和資源

  3.2 目標市場選擇(Targeting)

  市場集中化-只選擇一個細分市場,風險大

  選擇專業(yè)化-有選擇地進入幾個不同的細分市場,可分散企業(yè)風險

  產品專業(yè)化-同時向幾個細分市場銷售一種產品,風險大(向多個市場提供一種產品)

  市場專業(yè)化-企業(yè)集中滿足某一特定消費群體的各種需求(向同一群體提供多種產品)

  全面覆蓋-企業(yè)為所有消費者提供所需的所有產品,可通過無差異性和差異性營銷進入市場

  大量定制-按每個消費者的要求大量生產,成本高

 建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖