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監(jiān)理工程師考試重點知識點與難點(6)

2011-05-18 15:26  來源:  字體:  打印 收藏

  第三節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式

  一、公司制監(jiān)理企業(yè)的特征(P45~46)

  1.我國公司制監(jiān)理企業(yè)的特征:5個方面

  2.我國監(jiān)理公司的兩種類型

 ?、疟O(jiān)理有限責任公司

  監(jiān)理有限責任公司,是指由50人以下的股東共同出資。

 ?、票O(jiān)理股份有限公司

  3.成立監(jiān)理有限責任公司的條件

  4.監(jiān)理有限責任公司的特征:7個

  5.成立監(jiān)理股份有限公司的2種方式

  監(jiān)理股份有限公司可以采取發(fā)起設立或者募集設立方式。

  6.監(jiān)理股份有限公司的特征:8個

  二、國有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責任公司的基本步驟(P47~48)

  1.確定發(fā)起人并成立籌委會

  2.形成公司文件

  3.提出改制申請

  4.資產評估

  5.產權界定

  6.股權設置

  7.認繳出資額

  8.申請設立登記

  9.簽發(fā)出資證明書

  第五節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)經營管理

  一、工程監(jiān)理企業(yè)經營活動基本準則(P53~55)

 ?。ㄒ唬┦胤?/p>

  (二)誠信

 ?。ㄈ┕?/p>

  (四)科學

  二、加強企業(yè)管理

  建立健全各項內部管理規(guī)章制度(九個方面)

 ?。?)組織管理制度;

  (2)人事管理制度;

 ?。?)勞動合同管理制度;

 ?。?)財務管理制度;

  (5)經營管理制度;

 ?。?)項目監(jiān)理機構管理制度;

 ?。?)設備管理制度;

 ?。?)科技管理制度;

 ?。?)檔案文書管理制度。

  三、市場開發(fā)(P56~58)

 ?。ㄒ唬┤〉帽O(jiān)理業(yè)務的基本方式

 ?。?)招投標方式

 ?。?)直接委托方式

 ?。ǘ┕こ瘫O(jiān)理企業(yè)投標書的核心:監(jiān)理大綱

 ?。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理費的構成

  建設工程監(jiān)理費由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤4部分構成。

 ?。?)直接成本。

 ?。?)間接成本。

 ?。?)稅金。

 ?。?)利潤。

 ?。ㄋ模┍O(jiān)理費的計算方法及適用的范圍

 ?、?按建設工程投資的百分比計算法

  使用廣泛

 ?、?工資加一定比例的其他費用計算法

  較少采用

 ?、?按時計算法

  主要適用于臨時性的、短期的監(jiān)理業(yè)務,或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務。

 ?、?固定價格計算法

  適用于監(jiān)理內容比較明確的中小型工程監(jiān)理費的計算,業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會承擔較大的責任

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