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2011年二級建造師《法規(guī)》復習重點（9）
2Z201052掌握質(zhì)權(quán)
重點解析：此部分內(nèi)容可以參照抵押權(quán)部分理解。
2Z201053掌握留置權(quán)
2．留置權(quán)人的權(quán)利
?。?）收取留置財產(chǎn)的孳息
留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。收取的孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。
（2）留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
重點解析：
我們通過一個例子來說明。
張三到加工廠去加工一批零部件。由于沒有支付加工費，該批零部件被加工廠留置。在該零部件被留置之前，由于張三欠李四的債，張三用這批零部件作了抵押，為自己的另一債權(quán)提供了擔保。如果，屆時張三既未清償李四的債權(quán)，也未支付加工費。則該零部件將被拍賣，拍賣所得款項優(yōu)先用于清償加工廠的加工費，若有剩余，再用來清償李四的債權(quán)。
2Z201054熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
2Z201055熟悉建設(shè)用地使用權(quán)
2Z201056了解物權(quán)的保護
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