第一章 工程造價構(gòu)成

　　工程造價構(gòu)成

　　（一）熟悉建設工程造價的構(gòu)成；

　?。ǘ┱莆赵O備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構(gòu)成與計算；

　　（三）掌握預備費、建設期貸款利息的計算；

　?。ㄋ模┝私馐澜玢y行建設項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成。

　　關(guān)鍵概念

　　建設項目總投資、建設投資、工程費用、國產(chǎn)標準設備原價、國產(chǎn)非標準設備原價、進口備原價、FOB、CFR、CIF、建筑安裝工程費用構(gòu)成、固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用、基本預備費、漲價預備費、建設期利息。

　　學習方法點撥

　　本章考核重點是我國工程造價中各項費用的構(gòu)成。

　?。?）設備及工器具購置費的構(gòu)成及計算

　　重點掌握設備原價的構(gòu)成，包括國產(chǎn)設備原價、國產(chǎn)非標準設備原價、進口設備原價。按成本估價法計算的國產(chǎn)非標準設備原價，尤其注意包裝費與利潤的計算基數(shù)，計算包裝費應把外購配件的費用加上，計算利潤時不應考慮外購配件的費用；進口設備原價計算，重點放在各項費用的計算基數(shù)，尤其是關(guān)稅、增值稅、消費稅的計算。另外，熟悉進口設備三種交易價格和雙方的責任；熟悉設備運雜費的構(gòu)成。2009版教材此部分并沒有實質(zhì)性改變，只是分類上采用合并方法。

　　（2）建筑安裝工程工程費的構(gòu)成及計算

　　重點掌握直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費的構(gòu)成及稅金的計算。注意哪些人工費計入直接工程費、哪些應計入企業(yè)管理費；措施費2009版教材按2008年清單計價規(guī)范進行了修改，措施費分類有較大變化，考生多注意。另外，措施費的計算注意夜間施工增加費的、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費和臨時設施費的計算；企業(yè)管理費中注意勞動保險費中包含的各個項目及與人工費中的輔助工資包含項目的區(qū)別；利潤的計算基礎包含的三種形式；稅金中營業(yè)稅、城建稅、教育費附加的計算基礎，特別注意2009版教材營業(yè)稅納稅地點為勞務所在地，因此，城建稅稅率以工程所在地作為取稅率的依據(jù)。

　　（3）工程建設其他費用的構(gòu)成及計算

　　2009版教材此部分作了較大調(diào)整，按固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用將工程建設費用進行了分類，增加了可行性研究費用、環(huán)境影響評價費和勞動安全衛(wèi)生評價費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設施費等費用，新的分類和新增費用學員要關(guān)注。這部分內(nèi)容重點掌握各類費用構(gòu)成。

　?。?）預備費、建設期利息

　　對于預備費，掌握它的兩種形式：基本預備費和漲價預備費。基本預備費主要掌握其構(gòu)成及計算基數(shù)；漲價預備費重點掌握計算。

　　對于建設期利息重點掌握計算，注意利率包含的附加費用項和名義利率與實際利率的轉(zhuǎn)換。

　?。?）世行工程造價構(gòu)成和國外建安工程費用的構(gòu)成

　　從近幾年考試試題來看，世行工程造價構(gòu)成和國外建安工程費用的構(gòu)成每年各考核1分。世行工程造價構(gòu)成直接建設成本項目過多，應記憶間接建設成本的六個項目，注意未明確準備金、不可預見準備金和建設成本上升費用的區(qū)別。

　　國外建安工程費用的構(gòu)成考核重點在于與我國工程造價構(gòu)成的區(qū)別。注意材料費中的預漲費，企業(yè)管理費中的業(yè)務經(jīng)費項目，單項工程開辦費和暫定金額。

　　易錯點和易忽略點：包裝費與利潤的計算基數(shù)， FOB、CFR、CIF的多種稱謂及他們的關(guān)系；勞動保險費與輔助工資包含項目的區(qū)別，稅金的計算基礎；勘察設計費內(nèi)容有變化，將建議書和可研費用單列；引進技術(shù)和引進設備其他費內(nèi)容有改變，將技術(shù)資料費、專利費剔除，放在了無形資產(chǎn)費用；基本預備費的計算基礎，漲價預備費的計算時點，名義利率和實際利率的區(qū)別。

　　第二章 工程造價計價依據(jù)

　　大綱要求

　?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r計價依據(jù)的分類；

　　（二）熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制；

　?。ㄈ┦煜と斯ぁ⒉牧?、機械臺班單價及工程單價的編制；

　?。ㄋ模┦煜じ鞣N計價定額的編制；

　?。ㄎ澹┦煜すこ塘壳鍐蔚挠媰r規(guī)范；

　?。┦煜すこ淘靸r信息管理。

　　關(guān)鍵概念

　　定額計價、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標、單位工程直接費、單位工程概預算造價、單項工程概算造價、企業(yè)定額、工人工作時間、機器工作時間、計時觀察法、作業(yè)時間、規(guī)范時間、定額時間、人工單價、材料基價、材料預算價格、臺班單價、臺班折舊、耐用總臺班、大修間隔臺班、大修周期、工程單價、工程量清單計價、項目設置規(guī)則、項目編碼、項目名稱、項目特征、分部分項工程量清單、措施項目清單、綜合單價、個體指數(shù)、總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)、數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)、派氏指數(shù)、拉氏指數(shù)、指數(shù)化因素、設備工器具價格指數(shù)、建安工程價格指數(shù)、建設項目或單項工程造價指數(shù)

　　學習方法點撥

　　2009版教材將以往教材的第二章和第三章合并為本章--工程造價計價依據(jù)。本章重點掌握工程建設定額的分類、建筑安裝工程中人工、材料和機械臺班的定額消耗量的編制、人工單價的構(gòu)成、材料預算價格和機械臺班單價的構(gòu)成及計算、預算定額編制、清單計價規(guī)范、工程造價指數(shù)編制及工程造價信息管理

　?。?）工程造價計價依據(jù)概述

　　本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類和工程定額的特點、清單計價與定額計價的關(guān)系。主要考核是定額分類、我國建筑產(chǎn)品計價發(fā)展的三個歷程在于各個階段主要價格形式和表現(xiàn)特點以及清單計價與定額計價的區(qū)別。

　?。?）建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法

　　本節(jié)掌握施工過程中工序、工作過程和綜合工作過程的特征；

　　工人工作時間和機器工作時間的分類，不但要掌握時間構(gòu)成，還要掌握各個時間的具體含義，此部分經(jīng)?？驾^細節(jié)的內(nèi)容，復習時要注意細節(jié)；

　　掌握計時觀察法的分類，重點在于各種方法適用的對象及特點；

　　掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時間、規(guī)范時間和定額時間包含的內(nèi)容；

　　掌握確定機械臺班消耗量的方法；

　　掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對象。

　?。?）建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法

　　這部分經(jīng)常與第一章建安費用構(gòu)成結(jié)合在一起考核。

　　對于人工單價，主要掌握其構(gòu)成，特別注意輔助工資與企業(yè)管理費中勞動保險費的區(qū)別。

　　對于材料價格，掌握材料價格的構(gòu)成及計算，尤其是材料基價的構(gòu)成和計算，注意同一種材料，由于來源地不同，對于原價和運雜費采用加權(quán)平均方法計算，另外，還要注意采購及保管費計算基數(shù)是材料運到工地倉庫的價格，不是原價。

　　對于施工機械臺班單價，要掌握其構(gòu)成和計算。注意臺班單價、大修理費、經(jīng)修費的計算和區(qū)分幾個概念：耐用總臺班、年工作臺班、大修間隔臺班、大修周期、大修次數(shù)及它們之間的關(guān)系。

　?。?）計價定額的編制

　　這一節(jié)重點掌握預算定額的編制，其次是概算定額的編制。

　　對于預算定額，掌握預算定額的用途和編制原則，尤其是預算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別；

　　掌握預算定額中人工工日的構(gòu)成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內(nèi)容；

　　掌握預算定額中材料消耗量的確定方法及適用對象；

　　熟悉機械臺班幅度差的內(nèi)容。

　　對于概算定額與概算指標，注意概算定額和概算指標的差異及概算指標的表現(xiàn)形式及編制對象。

　　對于投資估算指標，掌握投資估算指標的三種形式及表示方式。

　?。?）工程量清單計價依據(jù)

　　掌握工程量清單的項目設置規(guī)則、分項工程單價、措施費單價的構(gòu)成、其他項目清單構(gòu)成。

　　項目設置規(guī)則中重點掌握項目編碼、計量單位和工程量的計算。項目編碼考核比較簡單，考生只要把5級12位編碼的各級表示的內(nèi)容弄清楚即可。計量單位和工程量的計算主要注意與定額計價的區(qū)別。

　　其他項目清單變化很大，其構(gòu)成包括內(nèi)容要掌握，并注意暫列金額和暫估價區(qū)別。

　?。?）工程造價信息的管理

　　對于工程造價信息的特點、分類的原則把握其表現(xiàn)形式，這是近幾年考核的主要形式；對于工程造價信息的內(nèi)容要熟悉，其用途及管理原則要求掌握，尤其是用途，每年都考到，九個內(nèi)容比較難掌握，建議考生將其進行分類，容易記憶。

　　工程造價指數(shù)是本章的重點和難點。應理解掌握5對10個概念：個體指數(shù)和總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)和數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指數(shù)化因素。

　　工程造價指數(shù)的編制，包括單項價格指數(shù)、設備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)和建設項目或單項工程造價指數(shù)必須把握。不但掌握工程造價指數(shù)的計算，對影響各種造價指數(shù)的因素也要掌握。

　　易錯點與易忽略點

　　工人工作時間（機器工作時間）構(gòu)成中各個時間的區(qū)別；

　　材料價格的構(gòu)成及計算；

　　人工預算定額中其他用工，機械幅度差的內(nèi)容；

　　暫列金額和暫估價區(qū)別；

　　各種指數(shù)的特點，派氏公式和拉氏公式的差異，同度量因素與指數(shù)化因素差異。

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