1．國家批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的大．中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書，報(bào)國務(wù)院城市規(guī)劃主管部門備案。（ 　）

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　2．房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策．國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人之間的一種交易行為，它既受市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受政府的監(jiān)督和指導(dǎo)。（ 　）

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　4．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)．宗地地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。（ 　）

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　5．房地產(chǎn)咨詢只按咨詢時(shí)間收費(fèi)。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　6．房屋修繕工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限應(yīng)當(dāng)在工程合同中載明。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　7．拆遷估價(jià)中，估價(jià)目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”；估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；估價(jià)方法一般采用市場(chǎng)比較法。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　8．土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　9．發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場(chǎng)的形成。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　10．國家機(jī)關(guān)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥，無償．無限期使用。（ ?。?/p>

　　A．對(duì)

　　B．錯(cuò)

　　1．B　2．A　3．A　4．B　5．B　6．A　7．A　8．A　9．A　10．A

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理