1．租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議不再繼續(xù)履行。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　2．債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　3．變更登記是指房屋因買賣．贈與．交換．繼承．劃撥．轉(zhuǎn)讓．分割．合并．裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進行的登記。（ 　）

　　答案：錯

　　4．公告并不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序，登記機關(guān)認為有必要時進行公告。（ 　）

　　答案：對

　　5．獨立柱．單排柱的門廊．車棚．貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的全部計算。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　6．二級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)每年應獨立承擔估價標的物建筑面積6萬㎡以上或土地面積2萬㎡以上的評估項目5宗以上。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　7．一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)注冊資本應在70萬元以上。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　8．一個物業(yè)管理區(qū)域可以成立兩個業(yè)主大會。（ 　）

　　答案：錯

　　9．業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　10．契稅是在土地．房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅。（ 　）

　　答案：錯

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