2011年造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料:竣工結(jié)算
竣工結(jié)算
4.8.1工程完工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
4.8.2工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Α?/p>
4.8.3工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù):
1本規(guī)范;
2施工合同;
3工程竣工圖紙及資料;
4雙方確認(rèn)的工程量;
5雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款;
6雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款;
7投標(biāo)文件;
8招標(biāo)文件;
9其他依據(jù)。
4.8.4分部分項(xiàng)工程量費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。
4.8.5措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定計(jì)算。
4.8.6其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算:
1計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;
2暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整;專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算;
3總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;
4索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算;
5現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;
6暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人。
4.8.7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。
4.8.8承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書,經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的,發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。
4.8.9發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時(shí)間核對。
同一工程竣工結(jié)算核對完成,發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后,禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。
4.8.10發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后,在合同約定時(shí)間內(nèi),不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的,視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。
承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后,在合同約定時(shí)間內(nèi),不確認(rèn)也未提出異議的,視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可,竣工結(jié)算辦理完畢。
4.8.11發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收,拒不簽收的,承包人可以不交付竣工工程。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的,發(fā)包人要求交付竣工工程,承包人應(yīng)當(dāng)交付。
4.8.12竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案??⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。
4.8.13竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
4.8.14發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的,承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。


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