4. 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費

　　房地產(chǎn)咨詢收費

　　口頭咨詢費－雙方協(xié)商議定

　　書面咨詢費－最高不超過標(biāo)的額的0.5%

　　房地產(chǎn)估價收費

　　采用差額定率分檔累進計收

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費

　　房屋租賃代理收費－無論租期長短，按半月至一月租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定

　　房屋買賣代理收費－成交價格的0.5%－3%

　　相關(guān)規(guī)定

　　以上為國家制定的最高收費標(biāo)準(zhǔn)，各地省級價格部門可制定當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)濟特區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不能超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30%

　　5. 三個估價收費標(biāo)準(zhǔn)

　　以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價標(biāo)準(zhǔn)（房地合一）

　　宗地地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)（單純土地）

　　基準(zhǔn)地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)

　　【重要考點】估價費的收取

　　6. 關(guān)于行政許可

　　特點

　　強制力

　　公定力

　　確定力

　　可以設(shè)立行政許可的法規(guī)

　　法律

　　行政法規(guī)

　　國務(wù)發(fā)布的決定

　　地方性法規(guī)

　　臨時性的行政許可（省級政府）－實施滿一年繼續(xù)實行的的應(yīng)制定地方性法規(guī)

　　地方性法規(guī)不得設(shè)立的內(nèi)容

　　地方級不得設(shè)定應(yīng)由國家制定的行政許可

　　不得設(shè)定企業(yè)或其他組織設(shè)立登記及前置性行政許可

　　不得限制其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得限制其他地區(qū)的商品進入本地市場

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