缺陷責任與保修責任

　　缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。

　　1、承包人應在缺陷責任期內，對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

　　2、缺陷責任期內，發(fā)包人在運行過程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。承包人有權進入修復現(xiàn)場，但應遵守發(fā)包人的保安和保密規(guī)定。

　　3、缺陷責任期內發(fā)生的缺陷，經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用；經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。

　　4、如果承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔按造成的責任辦理。

　　5、由于承包人的原因造成的缺陷或損壞，使工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、查驗和修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，但最長不超過2年。

　　6、任何一項缺陷和損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進行合同約定的試驗和試運行，其全部費用應由責任方承擔。

　　7、按合同約定的缺陷責任期或包括延長期期滿后14天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任終止證書，并退還剩余的質量保證金。

　　8、合同當事人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定工程質量保修范圍、期限和責任。保修期自實際竣工日期起計算。