1.背景

　　某市銀行大廈是一座現代化的智能型建筑，建筑面積5萬㎡，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于該工程設備先進，要求高，因此，該公司將機電設備安裝工程分包給具有相應資質某合資安裝公司。

　　2.問題

　　（1）工程質量驗收分為哪兩類？

　?。?）該銀行大廈主體和其他分部工程驗收的程序和組織是什么？

　　（3）該機電設備安裝分包工程驗收的程序和組織是什么？

　　參考答案：

　?。?）建筑工程質量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。其中，檢驗批、分項、分部和隱藏工程驗收為過程驗收。

　?。?）該銀行大廈主體和其他分部工程驗收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關驗收記錄（有關監(jiān)理記錄和結論不填）的基礎上，應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收，并在驗收記錄上簽字、蓋章。

　?。?）某合資安裝公司對分包的機電設備安裝工程應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）標準規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應派人參加。分包的機電設備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關資料交總包單位第一建筑公司，待建設單位組織單位工程質量驗收時，第一建筑公司和合資安裝公司單位負責人參加驗收。

　　1.背景

　　某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結構住宅樓，設計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現墻體中沒有芯柱，只發(fā)現了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計，發(fā)現大約有82%墻體中未按設計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質量隱患。

　　2.問題

　　（1）該混合結構住宅樓工程質量驗收合格應符合什么規(guī)定？

　　（2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔責任？為什么？

　　參考答案：

　?。?）該混合結構住宅樓工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

　　2）質量控制資料應完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

　　4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5）觀感質量驗收應符合要求。

　?。?）施工單位必須對此問題承擔責任，原因是該質量問題是由施工單位在施工過程中未按設計要求施工造成的，并且主體結構工程質量保修期為工程設計使用年限。

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