1.背景

　　某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積5萬㎡，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于該工程設備先進，要求高，因此，該公司將機電設備安裝工程分包給具有相應資質(zhì)某合資安裝公司。

　　2.問題

　?。?）工程質(zhì)量驗收分為哪兩類？

　?。?）該銀行大廈主體和其他分部工程驗收的程序和組織是什么？

　?。?）該機電設備安裝分包工程驗收的程序和組織是什么？

　　參考答案：

　?。?）建筑工程質(zhì)量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。其中，檢驗批、分項、分部和隱藏工程驗收為過程驗收。

　?。?）該銀行大廈主體和其他分部工程驗收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部工程驗收，并在驗收記錄上簽字、蓋章。

　?。?）某合資安裝公司對分包的機電設備安裝工程應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）標準規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應派人參加。分包的機電設備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，第一建筑公司和合資安裝公司單位負責人參加驗收。

　　1.背景

　　某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。

　　2.問題

　?。?）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合什么規(guī)定？

　?。?）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔責任？為什么？

　　參考答案：

　　（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2）質(zhì)量控制資料應完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。

　　4）主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

　　（2）施工單位必須對此問題承擔責任，原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設計要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設計使用年限。

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